[KOL48]

Обратился оператор сотовой связи с просьбой разместить своё оборудование на крыше нашего административно-бытового здания.

Примерно тонна оборудования на шести квадратных метрах.

Можно, конечно, и отказать, тогда упустим прибыль.

Поделитесь, пожалуйста, образцом подобных ТУ, или подскажите узкие моменты, которые следует учесть при из оформлении.

Спасибо.

[Связной (С)]

Учтите, чтобы оператор проверил и выполнил:

- состояние здания и влияние на него массы оборудования.

- оценку влияния радио излучения.

- вопросы пожарной безопасности.

- иные ваши требования (выполнение проекта и его согласование с вами, получение допуска перед выполнением СМР, передача комплекта документации).

- прочие вопросы (место размещения, электроснабжение и учет э/э, заземление, освещение, вентиляция...).

ТУ ограничьте сроком, например - 6 месяцев.

 

Помните, что собственник здания отвечает за его безопасность.

[Danyes]

Обязательно включите в требование выполнение расчёта нагрузки. И в случае необходимости монтаж разгрузочной рамы. Мы часто это делаем для операторов (не расчёт а сам монтаж). 

[jffulcrum]

Если там антенна, то в расчете должен быть и расчет ветровой нагрузки, недавний ураган не даст проигнорировать. Электропитание - в договоре на размещение непременно обязать оператора заключить договор с вашей снабжающей организацией в установленный срок до начала эксплуатации (иначе его электричество оплатите вы). Обязательно детализировать порядок доступа к оборудованию, учесть права третьих лиц (той же энергоснабжающей организации). Матответственность за оборудование - смотрите что подписываете, если на вас - то обязательства оформления накладных на любые внос-вынос ТМЦ сотрудниками оператора, хоть на кусок провода.

[ArcticFox]

Еще  при схожем кейсе, после монтажа  антенн (до ввода в эксплутацию) к собственнику здания потянулась вереница "облученных",  причём даже не из секторов куда антенны смотрят...

Потом в "спортлото" писали... звонили даже из мэрии.

[Goog]

Сдается мне, что в этой теме  форумные дОценты с аспИрантами по этой теме чушь дикую пишут. 

Кажый суслик - агроном.

 

Автору : на что запросили ТУ на то выдаваете, исключительно  в вашей зоне ответствености.

 

Требования укажите о заключении договора (-ов) на размещение, электроснабжение и т.п. и выполнении СМР по разработанному, утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту (РД).

Собсвенник здания это не СЭС, чтобы расчет сан. зон проверять, не конструктор, чтобы расчет разгрузочной рамы и доп. ветровой,снеговой нагрузки от АМС посчитать  и т.п.

 

 

[Danyes]

Добрый день. Пишите всё. Однозначно. Иногда,  мои сотрудники и линолеум в коридоре по официальным ту на прокладку кабеля кладут. А заказчик,  например, мегафон, ростелеком оплачивают это без проблем. Так что пишите всё.  Разумеется даже то, что вне вашей компетенции. Разумеется это можно будет оспорить. Но врядли кто-то будет оспаривать.  Тем более настолько банальные вещи как расчёт нагрузки, сэс (если есть прмпрд оборудование беспроводного доступа). А если оспорят ну и согласитесь. За это ни по кошельку ни по лицу не бьют. 

[Связной (С)]

1 час назад, Goog сказал:

в этой теме  форумные дОценты с аспИрантами по этой теме чушь дикую пишут. 

А студент - истину в последней инстанции?

 

1 час назад, Goog сказал:

Автору : на что запросили ТУ на то выдаваете, исключительно  в вашей зоне ответствености.

 

Нет. Как совершенно верно указали - 

 

50 минут назад, Danyes сказал:

Пишите всё. Однозначно.

 

1 час назад, Goog сказал:

выполнении СМР по разработанному, утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту (РД).

Да, да. Особенно, когда проект не обязателен и не требуется в "установленном порядке", как такое указать требование, по вашему?

1 час назад, Goog сказал:

Собсвенник здания это не СЭС, чтобы расчет сан. зон проверять

Собственник и не будет проверять. Однако, именно собственник в ответе по СЭС за РЭС на его объекте, в т.ч. и чужие.

 

1 час назад, Goog сказал:

не конструктор, чтобы расчет разгрузочной рамы и доп. ветровой,снеговой нагрузки от АМС посчитать  и т.п.

Собственник и не будет проверять. Однако, именно собственник в ответе за безопасность своего объекта.

[YuryD]

 Мда, тут проект точно нужен :) Нас спасает только то, что сидим в здании вместе с проектным институтом, они сами и выкатывают ТУ на размещение БС на нашей крыше, и проект сами рисуют :)

[Goog]

3 часа назад, YuryD сказал:

Нас спасает только то,

Это не вас спасает, а, я надеюсь,  оператора, которму в ТУ по совету местных форумных экспертов дичь понапишут.

3 часа назад, YuryD сказал:

 Мда, тут проект точно нужен :)

Вот не видел я за 20 лет, даже у самых нщебродских операторов, узла с АМС на кровле без проекта. пусть самого хренового проекта

[YuryD]

25 минут назад, Goog сказал:

Это не вас спасает, а, я надеюсь,  оператора, которму в ТУ по совету местных форумных экспертов дичь понапишут.

Вот не видел я за 20 лет, даже у самых нщебродских операторов, узла с АМС на кровле без проекта. пусть самого хренового проекта

 Принимали участвие в стройке БС опсосов, проекты высылались в куче экземпляров :) В одном из маськовских проектов внутри вообще не было одной стены :) При стройке неоднократно было несовпадение проекта мачты и крепления антенн, ну как-то не стыковалось. Главное конечно было - обьект сдать :) И я уже писал про линолеум некорпоративного цвета, хотя в проекте цвет был не указан :), поменяли, сдали...

[sdy_moscow]

Потребуйте заключить договор со страхованием  ответственности.

[satboy]

7 минут назад, sdy_moscow сказал:

Потребуйте заключить договор со страхованием  ответственности.

А зачем???  Вы сомневаетесь, что Оператор сотовой связи заплатит???

 

[sdy_moscow]

В 12.05.2018 в 14:09, satboy сказал:

А зачем???  Вы сомневаетесь, что Оператор сотовой связи заплатит???

 

1. Оператор оператору рознь.

2. Никто не обязан разбираться в  структуре юр. лиц оператора и его бизнеса, ПАО Мегафон и ООО Мегафон - могут быть 2 совершенно разных юр.лица.

3. В наше время банкротом может БЫСТРО стать ЛЮБОЙ, в т.ч. и оператор сотовой связи или его юр. лицо.

 

[YuryD]

 Ну напишите в ТУ про наличие проекта, согласованного с собственниками, и полностью соответствующего всем текущим  снипам и прочим пуэ, кроме своих требований о копроративном декоре. Если снипы и пуэ еще не отменили. Старые инженеры-гипы с удовольствием нарисуют правильный проект, если он вообще возможен на этом здании, и подпишут. Тухлятину на развалюхе они или делать проект не будут, или таких требований нарисуют - мама-не-горюй. У нас тут этаж на крыше надстраивали - я спросил у них - а стены выдержат ? Хмурый ответ - стены-то выдержат, а вот фундамент советских времен размытый - не знаю.

[frol13]

По опыту когда-то выполнявшего и проекты и СМР подобные.

Ключевые позиции влияющие на безопасность:

- учет несущей способности конструкций при размещении оборудования;

- наличие расчетов СЗЗ и ЗОЗ, не требующих дополнительных мероприятий с оформлением паспорта радиопередающего средства (тут порядок мог поменяться);

- соблюдение норм пожарной безопасности;

- соблюдение норм ПУЭ при проектировании электроустановок.

- если там есть другие радиотехнические средства - пусть сами с ними согласуют отсутствие влияния. ( На спутниковые антенны может дурно влиять, в частности).

То есть рекомендуется прописать в ТУ наличие согласованного проекта с указанием этих аспектов.

Указать, что данные ТУ не являются основанием для выполнения СМР, разрешение на которые нужно получать дополнительно, по предъявлению вышеуказанного.

Указать, что СМР должна выполнять специализированная организация, имеющая соответствующие лицензии и допуски. 

Кроме того, потребовать гарантий сохранности кровли.

Если хотите с них деньги брать, укажите на заключение соответствующего договора.

Режим доступа персонала может быть определен в договоре. 

[KOL48]

Всем спасибо за рекомендации! С вашей помощью подготовили нужный документ.

ТУ на установку оборудования на крыше здания.pdf

[Связной (С)]

@KOL48 , вы сами сможете оценить верность указанных расчетов, что все в них верно или вся надежда на разработчика а вы "доверитесь"? ;)

[KOL48]

@Связной (С) , я думаю, что клиент откажется от установки оборудования на уже указанных условиях. :)

[Связной (С)]

Да, это возможно-ожидаемо, условия не самые "приятные" и доступно-реализуемые.

 

А задача была обратная, не пустить?

[Goog]

4 часа назад, KOL48 сказал:

@Связной (С) , я думаю, что клиент откажется от установки оборудования на уже указанных условиях. :)

Почему откажется? 

Вполне себе ТУ,  в стиле жидолезнодорожников.

Отдайте текст на редактуру технически грамотному специалисту и запускайте в оператора.

[KOL48]

@Goog , а вы подскажите прямо здесь, что именно не так. У нас тут, как выяснилось, проблема с технически грамотными специалистами. )

[Goog]

22 минуты назад, KOL48 сказал:

@Goog , а вы подскажите прямо здесь, что именно не так. У нас тут, как выяснилось, проблема с технически грамотными специалистами. )

я про редактуру сказал, 

по тексту, терминам и оборотам видно, что писал челове не в теме

отдайте кому-нибудь олдовому связисту из ШЧ, человеку из дирекции связи, структурное подразделение Центральная станция связи, филиал ОАО РЖД,

он напишет грамотно.

[Novossyol]

С такими ТУ как издевательство ни один оператор не пойдет, пошлет подальше и найдет место без всяких ТУ, "бумажная дивизия" блин. Так вот кто тормозит прогресс?

Edited May 22, 2018 by Novossyol

[Goog]

1 час назад, Novossyol сказал:

С такими ТУ как издевательство ни один оператор не пойдет

Уверены?

а пускать на пост ЭЦ ЖД операторскую шелупонь нищебродную это нормально?

Нормальные ТУ, термины и формулировки подправить и в стройку.