Jump to content
Калькуляторы

Связь – услуга коммунальная

Вот кстати, фигурная обработка камня 3D-станками тоже интересна, но об этом я ни с кем ничего не обсуждаю. :)

Берешь покойника, сканируешь его по пояс, потом режешь памятник из камня в 3Д.

Рынок попилен, новичек - потенциальная фигура для сканирования...

И чего здесь обсуждать то?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Берешь покойника, сканируешь его по пояс, потом режешь памятник из камня в 3Д.

И чего здесь обсуждать то?

Просто обычно покойники, к моменту вероятного попадания в сканер, выглядят несколько иначе чем при жизни. И уж совершенно точно иначе, чем родственники хотят видеть в памятнике. Как правило памятники отражают момент бодрости и расцвета сил покойного, а не в момент увядания от старости.

По этому 3д модель нужно строить по старой фотографии.

Хорошо если она будет аналоговая с пленки, старая цифровая фотография 640х480 1к цветов 30dpi делу скорее навредит.

 

Резать из камня - контрпродуктивно. Разумнее недорого печатать из недорогого пластика. Тогда каждый год на пасху будут заказывать новый памятник или надгробную композицию, под настроение (конная группа, фонтан, эпизод из жизни, момент совершения подвига, зимой в шубе по сезону, летом в ластах с маской). Пластик легкий - любая ПГМ старушенция своими силами может перевезти и установить.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помимо ограничения снизу на размер населенных пунктов, автор упустил из виду серьезное допущение - УК имеет огромное бабло только в том случае, когда собирает его с жителей, и рассчитывается с ресурсниками. В регионах, оно может быть еще так и работает, но вот в ДС/замкадске иначе.

 

Как на счёт выпустить свою валюту, чтобы ходила внутри дома/района? пусть все оплаты будут ТОЛЬКО в ней! На основе биткоина! и уже выдавить все бизнесы нафиг со своей территории, ведь УК это же закон и собственность на районе!

 

Вы что сказать то хотите?

не только провайдеры мешают УК, а вообще все денежные операции в районе, например торговые точки, парикмахерские, рестораны! УК это лучший(и единственный) ресторан, лучшая парикмахерская, лучший магазин, лучший пров, лучший поставщик, лучший банк, и лучшая почта!

 

Если точнее, УК это лучший поставщик клиентов для перечисленных Вами предприятий. Почитайте про "revenue sharing".

 

Идея хорошая, но увы, не новая. После череды воровства, присылания квитанций от разных УК одновременно и подделывания актов собраний, власти решили не давать воровать другим, и сделали муп "касса". Гуглите ЕИРЦ, масса их. Теперь УК довольствуется крохами - в моем случае это 460 рублей за однушку в месяц. А в квитанции куча строчек, с разными получателями - УК, водоканал, мусорщики, лифтеры, и ооо "домофон", кстати. Само собой, данные кассовые центры либо МУПы, либо ООО с административной поддержкой, они сидят на самой мякотке, и лезть куда-либо не видят смысла. Мы, например, влезли в квитанции с видеонаблюдением - симбиоз.

 

ЗЫ. однако даже в правилах есть исключения - Мосэнергосбыт у нас сам рассылает квитанции и собирает оплату, минуя местный МУП ЕИРЦ.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Помимо ограничения снизу на размер населенных пунктов, автор упустил из виду серьезное допущение - УК имеет огромное бабло только в том случае, когда собирает его с жителей, и рассчитывается с ресурсниками. В регионах, оно может быть еще так и работает, но вот в ДС/замкадске иначе.

 

Для строительства сети огромного бабла не надо и у предприимчивых хозяев УК оно обычно есть в достаточном количестве - от жилищного бизнеса или от любого иного. В столицах ситуация отличается, но не намного, в целом - больше централизации по РСО, но и больше денег на рынке. В конечном итоге у дома все равно будет один эксплуатант - частная УК или муниципальная, неважно, но услуга конечного доступа уже не обладает свойствами, выделяющими её из прочих жилищно-коммунальных. Главное - вот это.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не наблюдаю я огромного бабла у УК, по крайней мере в свои прямые обязанности они вкладываются по минимуму. А еще прибыльность УК сокращается с помощью gorod.mos.ru и добродела, и надзорные органы не спят - штрафы идут пачками. На этом фоне бизнес и раздробили, у нас вон уборку придомовых территорий хотят выделить в отдельный тариф - там соотношение деньги/ответственность куда ниже. И я пока еще не упоминаю о том, что наш дом трижды поменял УК за последние два года, или другие УК отказываются от домов - пока что это исключения, но тенденция нездоровая.

 

Идея работает только в лабораторных условиях вашего города, когда достаточен объем рынка для одной конторы, имеется протекция от современных изменений, УК гребет все бабло и правит балом, да еще и административный ресурс имеется, как защита от ФАС. В остальной стране ждет облом.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Для строительства сети огромного бабла не надо
да вообще любой бизнес или стартап чтобы открыть нужно всего-то 10 000 руб. на регистрацию ООО ну и смузи купить.
услуга конечного доступа уже не обладает свойствами, выделяющими её из прочих жилищно-коммунальных.
это то что, какая разница. Услуга доставки пиццы на дом - тоже по сути коммунальная...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Идея работает только в лабораторных условиях вашего города, когда достаточен объем рынка для одной конторы, имеется протекция от современных изменений, УК гребет все бабло и правит балом, да еще и административный ресурс имеется, как защита от ФАС. В остальной стране ждет облом.

 

Я правильно понимаю, что в стране есть два города - Красноярск и Москва?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я правильно понимаю, что в стране есть два города - Красноярск и Москва?

 

Нет, почему же. Есть куча мелких городов <100к населения,которые не попадают в нужный размер, и есть большие города навроде ДС1, ДС2, стотысячники Подмосковья, где у управляшек забрали самый лакомный кусок пирога в виде разницы оплаченных и потребленных услуг, и задавили прессингом качественного исполнения услуг. В дальнейшем, эта модель распространится и на остальную территорию. Вычтем отсюда старый жилой фонд с низкой плотностью квартир, и новые многоэтажки, которые уже сдают в аренду медь до квартир. Что останется в итоге? Несколько районов зауральских миллионников? С пару десятков хоть наберется?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Я правильно понимаю, что в стране есть два города - Красноярск и Москва?

 

Нет, почему же. Есть куча мелких городов <100к населения,которые не попадают в нужный размер, и есть большие города навроде ДС1, ДС2, стотысячники Подмосковья, где у управляшек забрали самый лакомный кусок пирога в виде разницы оплаченных и потребленных услуг, и задавили прессингом качественного исполнения услуг. В дальнейшем, эта модель распространится и на остальную территорию. Вычтем отсюда старый жилой фонд с низкой плотностью квартир, и новые многоэтажки, которые уже сдают в аренду медь до квартир. Что останется в итоге? Несколько районов зауральских миллионников? С пару десятков хоть наберется?

 

Я страшное скажу - муниципальным управляющим компаниям тоже деньги не лишние, а постоянные конфликты с операторами - наоборот.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Просто обычно покойники, к моменту вероятного попадания в сканер, выглядят несколько иначе чем при жизни. И уж совершенно точно иначе, чем родственники хотят видеть в памятнике. Как правило памятники отражают момент бодрости и расцвета сил покойного, а не в момент увядания от старости.

Это Вы, батенька, анекдота про повышение производительности труда не слышали...

 

МЭР РФ приняло решение о повышениии производительности труда в РФ на 3.9 процента к 2018 году.

Разослали задание всем.

И вот оно дошло до муниципального кладбища...

Собрались кладбищенские работники на собрание и обсуждают проблему, генерят предложения.

Первыми взяли слово копальщики могил:

- Предлагаем в целях экономии времени копать могилы не горизонтально, а вертикально: забурил ямубуром на 600 мм на три метра вглубь - вот могила и готова.

Следом берут слово гробовщики:

- Предлагаем вместо деревянных гробов большие полиэтиленовые пакеты! Выйгрыш по времени бешенный - не нужно делать гроб совсем!

Инициативу поддержали изготовители памятников:

- В целях экономии времени на изготовление памятников предлагаем покойников в полиэтиленовых пакетах закапывать не с головой, а по пояс. А на шею вешать табличку с ФИО и датами жизни! При этом выйграем дополнительное время и на бурении могил - бурить придется всего на метр с хвостиком!

Транспортники:

- А мы предлагаем, что бы скорая не в больницу везла, а сразу на кладбище, предварительно упаковав в большой полиэтиленовый пакет и повесив табличку с ФИО и датами жизни на шею, что бы не путаться!

 

Для строительства сети огромного бабла не надо и у предприимчивых хозяев УК оно обычно есть в достаточном количестве - от жилищного бизнеса или от любого иного. В столицах ситуация отличается, но не намного, в целом - больше централизации по РСО, но и больше денег на рынке. В конечном итоге у дома все равно будет один эксплуатант - частная УК или муниципальная, неважно, но услуга конечного доступа уже не обладает свойствами, выделяющими её из прочих жилищно-коммунальных. Главное - вот это.

Ну вообще-то на управление закладывается 10 процентов от затрат на содержание и текущий ремонт. А 90 процентов должно тратиться на содержание и текущий ремонт. Если расклад другой, то тожно и присесть...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это Вы, батенька, анекдота про повышение производительности труда не слышали...

Слышал 1:1. только год тогда назывался 1982.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну вообще-то на управление закладывается 10 процентов от затрат на содержание и текущий ремонт. А 90 процентов должно тратиться на содержание и текущий ремонт. Если расклад другой, то тожно и присесть...

 

Вы посмотрите нормативку внимательнее. Услуги связи тем и хороши для УК, что практически никак не регламентируются по ценообразованию. Ну и как выводить прибыль через подрядчиков тем более никого учить не надо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а как так вышло, что КУ не регулируются по цено образованию? (как вывести деньги из УК знает даже Витя).

Share this post


Link to post
Share on other sites

УК бывают разные. Например в нашем городке они не собирают и кроят платежи от других услуг. Им достаётся только то, что им положено, за содержание дома(единая квитация, каждый поставщик имеет свою графу, и куар-код для легкой оплаты в терминалах). Деньги прямо сказать немалые - более 1000р за трёшку в месяц. Пока новой квитанции нету - точно не скажу. Как они их тратят - мне пох, НО, у меня сраньтехник не по моей вине менял забесплатно стояки воды, дворники трудятся русские, электрик меняет всё в подьезде, показания групповых счётчиков снимаются и фигурируют. Траву на газонах косят наконец. И у меня нет желания поменять УК для кучи домов на тсж, мелковонючий. Фактор обьема услуг - он есть, и не надо искать вонючего председателя тсж, чтобы поменять его на более вонючего, который опять будет жулить со счётчиками, а потом сдуется в Ривьеру на феррари.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ну вообще-то на управление закладывается 10 процентов от затрат на содержание и текущий ремонт. А 90 процентов должно тратиться на содержание и текущий ремонт. Если расклад другой, то тожно и присесть...

 

Вы посмотрите нормативку внимательнее. Услуги связи тем и хороши для УК, что практически никак не регламентируются по ценообразованию. Ну и как выводить прибыль через подрядчиков тем более никого учить не надо.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Коллеги, мне не трудно ещё раз повторить - услуги связи являются коммунальными "де факто" ("жилищно-коммунальные услуги — это услуги, доводимые до потребителя, проживающего в жилищном фонде, для обеспечения комфортных условий жизни") не являясь "де юре" ("коммунальные услуги — это предоставление услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, газоснабжение и отопление"). То есть, ценообразование услуг доступа к интернет законодателем не регулируется и прибыль с них остаётся управляющей компании в любом размере. Зато затраты на предоставление этой услуги в бОльшей части размазываются по ФОТ на предоставление услуг жилищных и обслуживание услуг коммунальных.

 

Кстати, заказал в местном университете подготовку на основе нашего материала метод.литературы и учебного курса для начинающих сетестроителей - юридические аспекты, проектирование, строительство, эксплуатация и маркетинг. Судя по всему, получится очень полезный продукт для учебных центров ЖКХ и вообще, стремящихся.

Share this post


Link to post
Share on other sites
прибыль с них остаётся управляющей компании в любом размере. Зато затраты на предоставление этой услуги в бОльшей части размазываются по ФОТ на предоставление услуг жилищных и обслуживание услуг коммунальных.
если так умеешь размазывать, почему бы пиццой не торговать, ведь затраты пойдут на ФОТ сантехника, а прибыль - в карман :) Также можно затраты на замену лампочек в падиках списать, а прибыль брать с автосервиса по охране припаркованных у дома авто жильцов (без охраны снимать колёса...

Методичку как снять колёса при использовании всего 4 кирпичей я напишу, тут главное время выбрать с 5 до 6 утра.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Зато затраты на предоставление этой услуги в бОльшей части размазываются по ФОТ

Действительно, в целях общей эрудиции, а можно получить подтверждение/опровержение этой мысли ещё от кого-нибудь кроме ТСа?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Слышал 1:1. только год тогда назывался 1982.

Ну да. Они его по эстафете передают как палочку, оставшуюся от социализма!

Share this post


Link to post
Share on other sites
Зато затраты на предоставление этой услуги в бОльшей части размазываются по ФОТ

Действительно, в целях общей эрудиции, а можно получить подтверждение/опровержение этой мысли ещё от кого-нибудь кроме ТСа?

Мне тоже интересно. Согласен на подтверждение этой мысли, в том числе, от ТС. :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Зато затраты на предоставление этой услуги в бОльшей части размазываются по ФОТ

Действительно, в целях общей эрудиции, а можно получить подтверждение/опровержение этой мысли ещё от кого-нибудь кроме ТСа?

Мне тоже интересно. Согласен на подтверждение этой мысли, в том числе, от ТС. :)

 

Посмотрите любую доступную структуру затрат местного оператора связи с сетью доступа. ФОТ с налогами там %50-60. В большинстве УК, что характерно тоже, но навесить на существующий штат похожие функции по обслуживаию сети и абонентов (локализованных в нескольких кварталах, как правило) вполне возможно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посмотрите любую доступную структуру затрат местного оператора связи с сетью доступа. ФОТ с налогами там %50-60. В большинстве УК, что характерно тоже, но навесить на существующий штат похожие функции по обслуживаию сети и абонентов (локализованных в нескольких кварталах, как правило) вполне возможно.

Ай, хорошо,трубу инета всем подали, L2 , дворники теперь эту каналью чистить будут ? И на каком уровне потребуются фильтры гуано ? Чтобы не пахло - власти хотят фильтры l7.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Посмотрите любую доступную структуру затрат местного оператора связи с сетью доступа. ФОТ с налогами там %50-60. В большинстве УК, что характерно тоже, но навесить на существующий штат похожие функции по обслуживаию сети и абонентов (локализованных в нескольких кварталах, как правило) вполне возможно.

Ай, хорошо,трубу инета всем подали, L2 , дворники теперь эту каналью чистить будут ? И на каком уровне потребуются фильтры гуано ? Чтобы не пахло - власти хотят фильтры l7.

 

Коллеги, эти дворники вам - разрешения выдают, на право прохода. Ключи, опять же, интеллектуалам-линейщикам у них клянчить приходится... Полагаю, они и с DPI справятся, силами ваших же бывших сотрудников в том числе.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Полагаю, они и с DPI справятся, силами ваших же бывших сотрудников в том числе.

Ничего не понимаю. Получается, что трусики надеть или о экономии ФОТ речь вести или о бывших сотрудниках. И вдруг окажется, что экономим как раз не ФОТ, а помещение/отопление/свет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now