Собственность на землю и кабель

[Дятел]

имеем дурацкую ситуацию.

с осени идёт замена кабеля по полям в глубоком подмосковье.

кабель идёт в составе кабельной трассы, где кучей ростелеком, военные и хрен ещё знает кто (ручная копка).

самый последний участок трассы проходит под окнами дирекции местного колхоза.

в момент прокладки оттуда вышли "колхозники", весьма напоминающие братков, и послали работяг на...

оказалось, колхоз кто-то купил на корню, при этом никаких обременений на землю под трассу никто не прописывал.

"это наша частная собственность". и всё.

после пары итераций готовы разрешить прокладку при условии предоставления нами топосъёмки всей кабельной трассы на их территори.

это поллимона рублей и хренова туча времени задержки.

ростелик (а его дочка роет) в ответ на наш запрос впал в задумчивость.

 

Какие будут советы по разрешению ситуации?

[Антон Богатов]

А как вы роете без топосъемки????

[Солнечный КОТ]

Сходите в ГлавАПУ местное - скорее всего там есть топосъемка далекозатертого года

[Дятел]

А как вы роете без топосъемки????

замена кабеля, трасса известна.

и роем не мы.

 

вопрос то не про съёмку....а шире. ))

[Антон Богатов]

Если трасса есть - дайте им план из архива.

 

А шире - с моей точки зрения право собственности священно и неприкосновенно.

[flashwolf]

а шире - см. Закон "О связи"

 

ст.6 п.5 Операторы связи на возмездной основе вправе размещать кабели связи в линейно-кабельных сооружениях связи вне зависимости от принадлежности этих сооружений.

 

ст.7. п.1 Сети связи и сооружения связи находятся под защитой государства.

 

еще читаем ст.10 "земли связи", а после него ст.5 п.2.

[flashwolf]

это я к тому, что, однажды пустив связистов на свою землю, собственнику надо оочень помучиться, чтобы прогнать их ;)

[Антон Богатов]

flashwolf, читать, конечно, полезно. В том числе и то, что тако ЛИНЕЙНО-КАБЕЛЬНЫЕ сооружения, упомянутые в ст. 6 п. 5 ЗоС и определенные ст. 2 ЗоС. Где Вы обнаружили ЛКС? В канаве? Так ее засыпали.

Еще полезно почитать ГК, в котором прямо говорится, что незаконное строительство не порождает право собственности.

 

Насчет ст. 10 ЗоС: Земельным законодательством специальный порядок предоставления земельных участков для нужд связи не предусмотрен (помимо сервитутов, которые в данном случае не установлены, причем "задним числом" установить сервитут невозможно).

Насчет защиты государства можно почитать Конституцию (документ покруче ЗоС), в которой государство гарантирует защиту собственности (ЮКОС, конечно...).

 

В общем, в силу бесхозяйности объекта незаконного строительства, можно выкопать этот злосчастный кабель и попытаться сдать на медь за стакан сивухи. И никто не поможет. Закон, понимашшш :)

[Дятел]

кабельная трасса там существует лет 30, если не больше

паспорт имеется

что подразумеваем под незаконным строительством?

 

Или нужно подавать в суд на незаконную приватизацию земли без обременения трассой?

[Антон Богатов]

Дятел, 30 лет? О как... надо было сразу сказать.

 

Да, в суде у Вас будет сильная позиция.

[Дятел]

да не хочу суда, хочу кабель...там на два дня работы...канал нужен как воздух...

 

идиотизм(

[Антон Богатов]

Дятел, А меня однажды не пускали в канализацию рядом с женским монастырем в центре Москвы. Аргумент: "зачем вам кабель, там недавно уже один проложили...".

Пришлось писать бумагу в стиле "Ибо написано в Писании: волу молотящему рта не заграждай..." Подействовало.

 

В Вашем случае дайте немного денег, пригрозите судами, прокурором, чертом-дьяволом... Основной аргумент: Ребята, Вам не сказали об обременениях, это кидок вашего продавца. Но у нас нет выхода - кабель нужен по-любому".