kolizey Posted December 12, 2016 · Report post Всем доброго дня. Подскажите, кто-нибудь занимался строительством своей кабельной канализации в многоквартирных домах? Дело в том, что служба МКД нам разрешила построить канализацию, и мы в 5-ти домах уж ее сделали, но жильцы начали туда пихать свои кабеля, плюс конкурент залазит. При попытке возразить, говорят покажите доки и все. Служба МКД, гоорит принесите нам договор. мы подпишем, а как он должен выглядеть ни они, ни мы не знаем ((( Может у кого есть образчик? Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
satboy Posted December 12, 2016 · Report post Любой оператор связи, впрочем как и любой жилец имеет право использовать построенные вами стояки ( или как вы из называете - кабельную канализацию)... Поэтому - или стройте и молчите, или не стройте - в них никто залезать не будет! Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 13, 2016 · Report post Любой оператор связи, впрочем как и любой жилец имеет право использовать построенные вами стояки ( или как вы из называете - кабельную канализацию)... Поэтому - или стройте и молчите, или не стройте - в них никто залезать не будет! Ну так строим-то мы их для себя и за собственные средства, а не для конкурентов... Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
Dr. Fred Posted December 13, 2016 · Report post Ну так строим-то мы их для себя и за собственные средства, а не для конкурентов... Это становится общим имуществом дома. Собственно Билайн и другие "крупные" операторы построившие подобную инфраструктуру в Москве - по договору (который, как оказалось, не многие видели и знают условия) - обязаны были пускать в свои "стоки" всех желающих. Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 13, 2016 · Report post Это становится общим имуществом дома будет, если его общее собрание примет себе в имущество Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 15, 2016 · Report post Сегодня началось веселье. ТСЖ в доме которого мы поставили стояки запросило аренду 3 т.р. в месяц. Кто сталкивался с такой чрезмерной наглостью? Подскажите советом Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
Галушко Дмитрий Posted December 15, 2016 · Report post Сегодня началось веселье. ТСЖ в доме которого мы поставили стояки запросило аренду 3 т.р. в месяц. Кто сталкивался с такой чрезмерной наглостью? Подскажите советом монопольно высокая цена. офиц. запросите эк.обоснование. И в ФАС. Практика есть. Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 15, 2016 · Report post монопольно высокая цена. офиц. запросите эк.обоснование. Запросим конечно, но как быть что мы за свой счет это построили, хоть и с устного разрешения службы МКД. В ФАС то идти документиков у нас нет (((( Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 15, 2016 · Report post Кто сталкивался с такой чрезмерной наглостью? в первую очередь наглость с Вашей стороны, так как влезли на данное имущество без согласованных условий. и с устного разрешения службы МКД письменная форма сделки Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 15, 2016 · Report post serdgio2006 Так я не спорю, че делать то? Была бы бумажка от МКД, аренду бы она не отменила. МКД только за кстати, чтоб бардак убрать, ее то мы получим. Получается делали для себя и для жильцов и еще платить должны? Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 15, 2016 · Report post и еще платить должны? Почему Вы схватились за "свои права" на данную канашку тока после того как пятух пристроился к опе? Где Вы со своим правом строительства были до начала данного строительства? Кому предоставлено право признания права собственности на самовольно созданный объект? Что при этом должен возместить новоиспеченный собственник самовольному застройщику? Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 15, 2016 · Report post serdgio2006 Дело в том, что мы первые в поселке кто взялся за подобную работу. На начальном этапе ни МКД, ни ТСЖ не знали как правильно оформить и как вообще это будет выглядеть. Поэтому сказали делайте, пользуйтесь, мы пока законодательную базу почитаем. До сих пор никто ничего не знает как сделать ни как оформить, а мы сделали все. А ТСЖ потом поняло, что еще можно бабла срубить и еще с таким уклоном, что сколько захотим, столько и установим вам аренду. На данный момент насчитали 10 квадратов аренду по 300 рублей квадрат, хотя как непонятно(труба 50, 5 этажей, 6 подъездов) Не зря говорят: Не делай добра, не получишь зла. Но черт побери - обидно... Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 16, 2016 · Report post Аренду за что они тебе предъявляют ежели за тобою прав не зарегистрировано? Без твоего вещного права на какое либо имущество в данных хатах шли их на хер всем скопом Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 16, 2016 · Report post Аренду за что они тебе предъявляют ежели за тобою прав не зарегистрировано? Без твоего вещного права на какое либо имущество в данных хатах шли их на хер всем скопом Ну пошлю их, так а как работать то? Ящик ставить не дают пока аренду площади на которой стояки стоят не подпишем. Сейчас пытались разобраться что они от нас хотят, говорят типа стояки поставили, платите аренду занимаемой ими площади, а считают вообще объем, при этом в образце договора расчеты не указывают. Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 16, 2016 · Report post А работать методом выживания - ушел из данных домов и пусть пису сосут а не инет и ТВ Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 16, 2016 · Report post serdgio2006 Тв только собираемся, в поселке только спутниковое. Конкуренты уже в доме, но пыжатся в штатных стояках и пытаются в наши залезть. Деньги в стояки уже вложены ( Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 16, 2016 · Report post Деньги в стояки уже вложены ( сам не укушу, но и другим не дам. Демонтируй свое имущество в соответствии со ст. 222 ГК. Залезая в штатные/общедомовые стояки также придется платить за их аренду Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
Firsa Posted December 19, 2016 · Report post Я не знаю, поможет или нет, но вот не так давно, Минсвязи рассылку делали: http://docs.cntd.ru/document/441803163 http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/7f0/metod-rekommend.pdf Как-нибудь преподнесите что мол ВОТ, ПИСЬМО МИНСВЯЗИ И ВОТ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА. (только если Вы так далеко от Мск, то замазать все с ней связанное надо бы...) Формы.pdf Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 20, 2016 · Report post Фирса, не путай "на размещение" с "уже размещенные" Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
Firsa Posted December 20, 2016 · Report post А какая разница, если это как всегда все задним числом все делают? ("особенности национального телекома") Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
kolizey Posted December 20, 2016 · Report post А какая разница, если это как всегда все задним числом все делают? ("особенности национального телекома") Тут не задним, тут через зад придется делать ((( Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 20, 2016 · Report post Именно что через ее, через попу, так как спор уже задейстаоаан, а тобишь дата возникновения вещи известна Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
Firsa Posted December 20, 2016 · Report post А какая разница, если это как всегда все задним числом все делают? ("особенности национального телекома") Тут не задним, тут через зад придется делать ((( Я это и имел ввиду) Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
serdgio2006 Posted December 20, 2016 · Report post Чистосердечное признание облегчает понимание :) Вставить ник Quote Ответить с цитированием Share this post Link to post Share on other sites More sharing options...
