Jump to content
Калькуляторы

Договор на размещение оборудования в многоквартирных домах. В сотый раз про одно и тоже. Хочется собрать всё в кучу.

Попытки привести в порядок свое хозяйство уперлись в места, где вопросов у меня пока больше чем ответов.

Одно из - многоквартирные дома.

Чтобы у всяческого рода гундосов, начиная от слишком любопытных чиновников, до бабок из соседнего подъезда раз и на всегда отбить желание задавать дурацкие вопросы.

Ибо у нас как в сортире - без бумажки ни как.

 

Как я понимаю проблема начинается с того, какое управление в доме.

ТСЖ и прочее всё просто.

Поим председателя, ведем в баню, подсовываем распутных девок, подключаем бесплатно, оформляем документы, все счастливы.

Хуже если председатель баба. Они обычно старые все....

Если в доме непосредственное управление, то только общее собрание жильцов. Я правильно понимаю?

То же самое вроде, если управление домом передано УК, но в договоре не прописана возможность заключения подобных договоров.

Если прописано, то ваще красота, ибо поить только начальника УК сразу за кучу домов.

Так?

Или есть еще варианты?

 

Теперь о самой процедуре.

Как мне наобъясняли знающие люди, это выглядит приблизительно так:

Сначала составляем техусловия, в которых прописано всё, от и до, что и как должно быть выполнено.

К этим техусловиям должна быть приложена схема расположения оборудования, или выписка из проекта.

Потом акт выполнения ТУ

И договор на размещение оборудования.

Ничего не забыл?

Или напутал?

 

Ну и если кто поделится образцом техусловий и договора, буду жестоко благодарен....

Share this post


Link to post
Share on other sites

В договоре нужно обязательно прописать порядок расторжения и изменения стоимости размещения (с указанием, что в год может меняться, например, не более, чем на 10%). Недавно столкнулись с ситуацией, когда председатель ТСЖ, с которым мы договаривались двумя руками за нас, проблем не было. Потом её меняют на новую и новая говорит, что что-то много кабелей на чердаке и просит всё убрать.

Договора, конечно, не было, но если бы был, она побежала бы искать возможность его расторгнуть.

Share this post


Link to post
Share on other sites

И договор нужен не на размещение а на согласование или обеспечение или какое другое слово, размещения.

Т.е. размещение оборудования оно как бы подразумевает оказание услуг, одно без другого не бывает.

 

А председателям ТСЖ, которым мешает много кабелей на чердаке отвечаю, что с удовольствием всё уберу, когда все мои абоненты расторгнут со мной договор.

Или по решению суда.

 

И еще тут мне идею подкинули, что в договоре с абонентом отдельным приложением или пунктом, что он согласен на размещение оборудования связи в местах общего пользования и подписыванием договора подтверждает свой голос в случае общего собрания жильцов по этому вопросу.

Или что-то типа того.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Значит так.

Договор на размещение оборудования можно составлять с управляющей компанией, они имеют право без общего собрания жильцов заключать, даже вроде статья ЖК какая-то на эту тему есть.

 

Нарыл тут в инетах рыбу договора, вроде что-то близкое к теме....

 

Теперь ищу рыбу техусловий

Может кто уже прошел этот тернистый путь и поделится?

12-Dogovor-na-razmeschenie-oborudovania-v-domakh.doc

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы либо делаете по закону от а до я, либо просто платите сумму N, которая зависит от личных качеств председателя тсн/УК.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Договор на размещение оборудования можно составлять с управляющей компанией, они имеют право без общего собрания жильцов заключать

УК не имеет такого права. ТСЖ - имеет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.