Busta Posted March 3, 2005 Posted March 3, 2005 Здравствуйте! Возник вопрос по поводу аппаратной, т.к. уже устал спать с шумящими серваками :) Хочется поставить перегородку на тех этаже и получившуюся площадь (2.4 м) использовать под серверную. Получится ли узел сдать в ГСН, размещенный на такой площади? Есть ли какие-нибудь нормы? Прочитал в книге Семенова - Структурированные кабельные системы, что площадь аппаратной не должна быть меньше 14 м. Но ведь домашняя сетка это не СКС ;) Как быть? Заранее спасибо. Вставить ник Quote
Guest Posted March 3, 2005 Posted March 3, 2005 Как быть? Обратиться в проектную организацию. Они знают все нормы. А если проект, по вашему мнению, не нужен, то и вопроса нет. Сергей www.gptelecom.ru Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 3, 2005 Posted March 3, 2005 Меньше читать Семенова. Я целый час размышлял о кратных интегралах в его книге. Понял, что они имел в виду. И долго смеялся... Вставить ник Quote
Disease Posted March 3, 2005 Posted March 3, 2005 аналогично хочу поставить перегородку в подъезде на 9ом этаже и упрятать туда сервера... Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 3, 2005 Posted March 3, 2005 аналогично хочу поставить перегородку в подъезде на 9ом этаже и упрятать туда сервера... А вот это точно нельзя делать без разрешения на перепланировку. Рано или поздно Вас заставят все демонтировать за ваш же счет. Вставить ник Quote
Andrei Posted March 4, 2005 Posted March 4, 2005 А вандалоустойчивый ящик на стене в подъезде? Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 4, 2005 Posted March 4, 2005 С собственником здания. Но вообще об этом надо роман писать. Обсуждалось неоднократно... Вставить ник Quote
Andrei Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 По новому Жилищному кодексу (статьи 44-46, если не ошибаюсь) решение о любой перепланировке многоквартирного дома, а также тех.помещений и прилегающего участка принимается общим собранием жильцов дома. Это просто какой-то п... Вставить ник Quote
Duxx Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 гм, вообщето когда общались с ГСН по поводу сдачи, их инспекор по охране труда сказал что главное не площадь а объем комнаты, помоему даже назвал цифру 6 кб.метров, но могу и ошибаться. Вставить ник Quote
Disease Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 А если ящик будет 0.6х0.6х1м и под потолком на анкерах за мусоропроводом? Вставить ник Quote
Duxx Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 мы пытались получить на ящики "кусок" стены в аренду, на размещение, ящиков, отказали сказали что нет предмета аренды, тоесть кусок стены это несовсем "материальный" объект, но почему то сказали что кусок чердака здать можно :) итог: написали, примерная цитата - просим согласовать размещение коммукационных щитов, и использование слаботочных кабель каналов для подведение кабельной системы к заказчикам, заключившим договор на предоставление услуг телематических служб согласно лицензии на телематичские услуги номер такой то. ну и что работы будет выполнять организация со строительной лицензией номер такой то. ---- после этого разрешение было получено, показали схему подведения кабеля только еще местному ЖЭУ и все. Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 Размещение ящика не является перепланировкой. В отличие от "выгораживания" аппаратной. Вставить ник Quote
Guest Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 инспекор по охране труда сказал что главное не площадь а объем комнаты, помоему даже назвал цифру 6 кб.метров А вы что, туда персонал собираетесь рассаживать? Ну тогда инспектор прав... Сергей Вставить ник Quote
Andrei Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 Размещение ящика не является перепланировкой. В отличие от "выгораживания" аппаратной. Но от ящика неизбежно будут идти кабели, а это уже трактуют если не как перепланировку, то как переустроство, т.к.: Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Это из Жилищного кодекса. А согласования и для перепланировки, и для переустройства надо получать вобщем-то одинаковые. Так что.... :( Вставить ник Quote
Guest Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 А разве чердак и кабельные каналы являются жилыми помещениями? ;) Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 А разве чердак и кабельные каналы являются жилыми помещениями? ;) Не являются, поэтому данная норма ЖК на них не распространяется. На самом деле хороший кодекс. Для ДС, имхо, просто спасение. Еще бы заставить чиновников его соблюдать... а не действовать "по привычке". Вставить ник Quote
Andrei Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 Антон Богатов, ну так распишите, какие вкусности приготовлены ДС в новом ЖК. Хотя бы в назывном порядке: статья Х - разрешено то-то и то-то. Ну или что-то в этом роде Вставить ник Quote
Andrei Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 Пока я вижу, что вот это плохо: Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; Чтобы повесить ящик в подъезде надо согласие общего собрания жильцов - это трактуется, как строительство сооружения. Чтобы построить подвесную линию в дом ("воздушку") надо согласие общего собрания жильцов - это трактуется как пользование земельного участка - кабель-то над ним будет висеть. Статья 36, п.5: "5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке." Это не выдумки - это трактовка чиновников из отдела коммунального хозяйства, с которыми я успел пообщаться лично. И мне такие трактовки тоже не нравятся. Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 5, 2005 Posted March 5, 2005 1. Реконструкция? Очень интересно, что же является объектом РЕконструкции? 2. Для создания воздушных линий не требуется предоставление ЗЕМЕЛЬНОГО участка. Определение земельного участка есть в земельном кодексе (под руками нет - потом посмотрю, на память не помню). Вставить ник Quote
Andrei Posted March 6, 2005 Posted March 6, 2005 1. Объект - часть многоквартирного дома. 2. Как мне объяснили жилой дом - это не только само здание, но и земельный участок, ограниченный т.н. красной линией: Статья 1. Градостроительного кодекса: 11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее линейные объекты); "На которых" - тракутется как не только закопанные в землю, но и подвешенные над ней. Они не правы? Вставить ник Quote
Антон Богатов Posted March 6, 2005 Posted March 6, 2005 "На которых" - тракутется как не только закопанные в землю, но и подвешенные над ней. Они не правы? Росавиакосмос возражает - оформление пользования земельным участком для размещения спутника выглядит несколько... странным. :) Да нет, конечно, подвешенные над земельным участком объекты не считаются размещенными на земельном участке. Можно привести миллион примеров. Эти правоотношения регулируются Земельным кодексом, а не ГСК. Любят у нас кодексы сочинять.... Вставить ник Quote
Andrew40 Posted March 6, 2005 Posted March 6, 2005 Росавиакосмос возражает - оформление пользования земельным участком для размещения спутника выглядит несколько... странным. :) Где то в 90-е годы государства, расположенные на экваторе, пытались доказать, что участки геостационарной орбиты над их территорией принадлежат им, и платите аренду за "подвес" спутника. Не вышло. Туда не пошлешь судебных исполнителей. И т.п. Эти правоотношения регулируются Земельным кодексом, а не ГСК. Любят у нас кодексы сочинять.... А чем не устраивает? Или ЛЭП, ЖД - тоже в ГСК занести? Вставить ник Quote
Andrei Posted March 6, 2005 Posted March 6, 2005 Да нет, конечно, подвешенные над земельным участком объекты не считаются размещенными на земельном участке. Можно привести миллион примеров.Эти правоотношения регулируются Земельным кодексом, а не ГСК. Любят у нас кодексы сочинять.... Почему не ГСК? Статья 4. Отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности 1. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции (далее - градостроительные отношения). Может быть и не только ГСК, но и земельным кодексом, но мне кивают на ГСК и говорят. что его-то тоже надо соблюдать. Верно ведь? Вставить ник Quote
.png.5d2afa2996cc6a85d0f2c09b92dd0a28.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.