Xseon Posted February 20, 2017 Posted February 20, 2017 (edited) Теме ап, скоро ещё одно слушанье по ссылке выше. А пока, ВС РФ там отменил все принятые решения судей в пользу ТСЖ! Всё есть! ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме п.2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.п.4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Вот только не так давно, государство разработало методические рекомендации в этой области. В них говорится про соразмерную плату в 300 рублей + ээ. Если кому надо, могу чуть позже поделиться документом. Edited February 20, 2017 by Xseon Вставить ник Quote
zadrovets Posted February 20, 2017 Posted February 20, 2017 Теме ап, скоро ещё одно слушанье по ссылке выше. А пока, ВС РФ там отменил все принятые решения судей в пользу ТСЖ! Всё есть! ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме п.2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.п.4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Вот только не так давно, государство разработало методические рекомендации в этой области. В них говорится про соразмерную плату в 300 рублей + ээ. Если кому надо, могу чуть позже поделиться документом. ничего там не поотменяли с лета. где вы это там нашли? ТСЖ хочет 135тр судебных расходов, суд присудил меньше - ТСЖ в апелляцию и подали. никакого ВС там нет. Вставить ник Quote
Xseon Posted February 20, 2017 Posted February 20, 2017 ничего там не поотменяли с лета. где вы это там нашли? ТСЖ хочет 135тр судебных расходов, суд присудил меньше - ТСЖ в апелляцию и подали. никакого ВС там нет. Я просто отсутствовал и не видел последнего решения ВС (Верховного Суда) с лета 2016. Вставить ник Quote
Галушко Дмитрий Posted February 20, 2017 Posted February 20, 2017 Теме ап, скоро ещё одно слушанье по ссылке выше. А пока, ВС РФ там отменил все принятые решения судей в пользу ТСЖ! Всё есть! ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме п.2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.п.4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Вот только не так давно, государство разработало методические рекомендации в этой области. В них говорится про соразмерную плату в 300 рублей + ээ. Если кому надо, могу чуть позже поделиться документом. поделись! Вставить ник Quote
Xseon Posted February 21, 2017 Posted February 21, 2017 Держите! Рекомендованая цена указана в Приложении №1. https://yadi.sk/d/fzLp949b3EKesZ P.S. 0,05 Мб не хватило чтоб сюда положить.. Вставить ник Quote
Галушко Дмитрий Posted February 21, 2017 Posted February 21, 2017 Держите! Рекомендованая цена указана в Приложении №1. https://yadi.sk/d/fzLp949b3EKesZ P.S. 0,05 Мб не хватило чтоб сюда положить.. так это МО. в разных регионах по разному. Но для наводки сойдёт. Вставить ник Quote
Profan Posted February 21, 2017 Posted February 21, 2017 Держите! Рекомендованая цена указана в Приложении №1. https://yadi.sk/d/fzLp949b3EKesZ P.S. 0,05 Мб не хватило чтоб сюда положить.. Это что за документ? какой у него статус?. Подобное творчество администрации г. Тамбова успешно было обжаловано в ФАС и отменено по основаниям в координации экономической деятельности. Вставить ник Quote
Xseon Posted February 21, 2017 Posted February 21, 2017 (edited) На данный момент рекомендательный, на сколько я понимаю. Но по Московской области устроит любого провайдера. Кстати данные рекомендации разрабатывались как раз совместно с провайдерами.Вообще соглашусь, что это всего лишь рекомендации. Так что пока это не станет очередным распоряжением правительства, можно лишь "рекомндавать" УК данные тарифы. Edited February 21, 2017 by Xseon Вставить ник Quote
svcons Posted February 22, 2017 Posted February 22, 2017 УК вообще не являются субъектами таких правоотношений. Тарифы можно рекомендовать собственникам, ТСЖ, ТСЖ, ЖСК и операторам. Вставить ник Quote
Profan Posted February 22, 2017 Posted February 22, 2017 На данный момент рекомендательный, на сколько я понимаю. Но по Московской области устроит любого провайдера. Кстати данные рекомендации разрабатывались как раз совместно с провайдерами.Вообще соглашусь, что это всего лишь рекомендации. Так что пока это не станет очередным распоряжением правительства, можно лишь "рекомндавать" УК данные тарифы. Мне плохо верится, в то, что этот документ согласовывался с провайдерами. Вставить ник Quote
Xseon Posted February 22, 2017 Posted February 22, 2017 Уполномоченные и заинтересованные лица, из некоторых крупных интернет провайдеров, точно присутствовали на совещаниях по решению проблемных вопросов и составлению данного документа.Вооще городские администрации, на данный период времени, охотно идут на контакт и помогают решать острые вопросы. Потому как в данный момент строятся системы "Безопасный регион/город". Вставить ник Quote
Xseon Posted February 22, 2017 Posted February 22, 2017 (edited) 1487741978[/url]' post='1376415']УК вообще не являются субъектами таких правоотношений. Тарифы можно рекомендовать собственникам, ТСЖ, ТСЖ, ЖСК и операторам. В нашем регионе как раз наоборот! Вся власть в руках УК. По крайней мере они так утверждают, говоря что у них в протоколах назначения их в качестве УК, прописаны полномочия сдачи в аренду общего имущества дома. На просьбу предоставить хоть один легитимный протокол с данным пунктом и установленной ценой, они сказали, что протоколы затопило, но есть копии на сайте, которые по моему мнению, не составляет труда подделать. Все копии ключей от технических выходов, находятся у УК. Собственно какой толк рекомендовать тарифы ТСЖ, ТСН, ЖСК, а тем более провайдеру (каким тут боком вообще?) ? Они занимают 10-15% в городе! Моё личное мнение по этому поводу такое, что для некоторых домов (2 и ниже этажей), даже 300 рублей перебор, а где квартир в доме великое множество, там есть смысл и больше платить. По-этому я так понимаю это первые шаги по регулированию ценового вопроса, но как по мне, то должна быть разумная формула на государственном уровне, только тогда будет ясность в этом вопросе. Edited February 22, 2017 by Xseon Вставить ник Quote
Галушко Дмитрий Posted February 22, 2017 Posted February 22, 2017 1487741978[/url]' post='1376415']УК вообще не являются субъектами таких правоотношений. Тарифы можно рекомендовать собственникам, ТСЖ, ТСЖ, ЖСК и операторам. В нашем регионе как раз наоборот! Вся власть в руках УК. По крайней мере они так утверждают, говоря что у них в протоколах назначения их в качестве УК, прописаны полномочия сдачи в аренду общего имущества дома. На просьбу предоставить хоть один легитимный протокол с данным пунктом и установленной ценой, они сказали, что протоколы затопило, но есть копии на сайте, которые по моему мнению, не составляет труда подделать. Все копии ключей от технических выходов, находятся у УК. Собственно какой толк рекомендовать тарифы ТСЖ, ТСН, ЖСК, а тем более провайдеру (каким тут боком вообще?) ? Они занимают 10-15% в городе! Моё личное мнение по этому поводу такое, что для некоторых домов (2 и ниже этажей), даже 300 рублей перебор, а где квартир в доме великое множество, там есть смысл и больше платить. По-этому я так понимаю это первые шаги по регулированию ценового вопроса, но как по мне, то должна быть разумная формула на государственном уровне, только тогда будет ясность в этом вопросе. да и не только в Вашем регионе... это происходит по-понятиям по всей России. Вставить ник Quote
svcons Posted February 27, 2017 Posted February 27, 2017 В нашем регионе как раз наоборот! Правосубъектность определяется законом, а не понятиями. Значит в Вашем регионе живут не по закону, обращайтесь в суд. У нас в арбитраже посылают УК восвояси, за соответствующими полномочиями. Вставить ник Quote
Sunlounger Posted April 7, 2017 Posted April 7, 2017 Крик души со стороны операторов связи Екатеринбургу пообещали подорожание интернета в 2−3 раза В такой ситуации действительно задумаешься о повышении цен... Вставить ник Quote
Галушко Дмитрий Posted April 7, 2017 Posted April 7, 2017 В нашем регионе как раз наоборот! Правосубъектность определяется законом, а не понятиями. Значит в Вашем регионе живут не по закону, обращайтесь в суд. У нас в арбитраже посылают УК восвояси, за соответствующими полномочиями. многое зависит от Региона и практики обращения к юристам. Если пытаются решить по понятиям, то практики нет. Но практика далеко не однозначная... Надо набрать 2/3 площади дома. А сейчас жильцы умные, денег хотят. Крик души со стороны операторов связи Екатеринбургу пообещали подорожание интернета в 2−3 раза В такой ситуации действительно задумаешься о повышении цен... кстати, там УФАС не только дело проиграло, но и юррасходы в размере 112 тр с них взыскали... Вот по Ревизору надо также, выигрывать и юруслуги с РКН! Вставить ник Quote
svcons Posted April 10, 2017 Posted April 10, 2017 кстати, там УФАС не только дело проиграло, но и юррасходы в размере 112 тр с них взыскали... Вот по Ревизору надо также, выигрывать и юруслуги с РКН! С Российской Федерации. Если бы деньги шли из бюджета Роскомнадзора, а то снимаются они из казны РФ. Получается народ платит за кривую работу надзора. Вставить ник Quote
Галушко Дмитрий Posted April 10, 2017 Posted April 10, 2017 кстати, там УФАС не только дело проиграло, но и юррасходы в размере 112 тр с них взыскали... Вот по Ревизору надо также, выигрывать и юруслуги с РКН! С Российской Федерации. Если бы деньги шли из бюджета Роскомнадзора, а то снимаются они из казны РФ. Получается народ платит за кривую работу надзора. СпасиБО коллега... Однако по существу: у РКН есть строка в бюджете, и потом на эти расходы Казанчейство уменьшит доходы УРКН по ____субъекту РФ... Вставить ник Quote
satboy Posted April 11, 2017 Posted April 11, 2017 Исходя из толкования действующего законодательства следует, что достаточным основанием для размещения оператором связи оборудования на общем имуществе в МКД является договор об оказании услуг с собственником жилого помещения. Несогласие со стороны иных собственников общего имущества дома подлежит разрешению исключительно в судебном порядке. http://lenobl.fas.gov.ru/node/13606 Вставить ник Quote
Sunlounger Posted April 20, 2017 Posted April 20, 2017 (edited) Учитывая июльскую позицию Верховного суда, к сожалению, навряд ли решение Ленинградского УФАС выстоит в суде при его обжаловании. Ну и вдогонку Минкомсвязь не планирует дорабатывать законопроект о недискриминационном доступе операторов в многоквартирные дома. Его финальная версия получила отрицательное заключение государственно-правового управления президента РФ, а в министерстве считают, что переработка проекта с учетом замечаний лишит его смысла. Это означает, что операторам и дальше придется платить за вход в дом или получать одобрение двух третей его жильцов…. http://www.comnews.ru/content/106708/2017-04-17/vne-doma-dostupa Edited April 20, 2017 by Sunlounger Вставить ник Quote
Галушко Дмитрий Posted April 20, 2017 Posted April 20, 2017 Учитывая июльскую позицию Верховного суда, к сожалению, навряд ли решение Ленинградского УФАС выстоит в суде при его обжаловании. Ну и вдогонку Минкомсвязь не планирует дорабатывать законопроект о недискриминационном доступе операторов в многоквартирные дома. Его финальная версия получила отрицательное заключение государственно-правового управления президента РФ, а в министерстве считают, что переработка проекта с учетом замечаний лишит его смысла. Это означает, что операторам и дальше придется платить за вход в дом или получать одобрение двух третей его жильцов…. http://www.comnews.ru/content/106708/2017-04-17/vne-doma-dostupa до июля 16, было постановление ВАС 13, вроде, года. Здесь на форуме обсуждали... Там: жильцам принадлежат внутридомовые сети. Вставить ник Quote
dryukov Posted April 25, 2017 Posted April 25, 2017 Получается жильцы могут выдёргивать волокна из кабеля и использовать их по своему усмотрению ? Ну или собственники могут сдать волокно в кабеле Ростелекома натянутого до соседнего дома в аренду ? Вставить ник Quote
svcons Posted April 25, 2017 Posted April 25, 2017 Получается жильцы могут выдёргивать волокна из кабеля и использовать их по своему усмотрению ? Ну или собственники могут сдать волокно в кабеле Ростелекома натянутого до соседнего дома в аренду ? Когда докажут свое право собственности и при наличии соответствующего решения общего собрания собственников. Вставить ник Quote
ispanec_4ee Posted April 25, 2017 Posted April 25, 2017 (edited) имеется "определенный" дом, хотим зайти на него,расположить узел связи на тех. этаже, провели собрание очное собрание, кворум не состоялся, перетекло в заочную форму. Но большая часть собственников упираются за не имением желания пользоваться, но малая часть желает даже подключиться, можем мы ли, на основание желания подключиться собственника к нашим услугам, расположить узел? Edited April 25, 2017 by ispanec_4ee Вставить ник Quote
Sunlounger Posted April 25, 2017 Posted April 25, 2017 (edited) до июля 16, было постановление ВАС 13, вроде, года. Здесь на форуме обсуждали... Там: жильцам принадлежат внутридомовые сети. Вы про постановление ВАС РФ от 22 января 2013 г. N 10545/12? Там речь шла не про внутридомовые сети, а про межэтажные трубы (вертикальную кабельную канализацию): Таким образом, межэтажные трубы, используемые в качестве кабельной канализации, являются частью системы инженерной инфраструктуры многоквартирных жилых домов, необходимы для обеспечения собственников помещений в этих домах услугами связи и в силу статьи 290 Гражданского кодекса и статьи 36 Жилищного кодекса являются общей долевой собственность указанных лиц. имеется "определенный" дом, хотим зайти на него,расположить узел связи на тех. этаже, провели собрание очное собрание, кворум не состоялся, перетекло в заочную форму. Но большая часть собственников упираются за не имением желания пользоваться, но малая часть желает даже подключиться, можем мы ли, на основание желания подключиться собственника к нашим услугам, расположить узел? До июля 2016 года могли бы, мотивируя это тем, что согласие собственников на размещение узла связи, предназначенного для оказания услуг в этом доме, выражено путем заключения договоров с Вами на услуги связи. Теперь - навряд ли. Edited April 25, 2017 by Sunlounger Вставить ник Quote
.png.5d2afa2996cc6a85d0f2c09b92dd0a28.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.