[grifin.ru]

Прошу ногами не бить - тема ВООБЩЕ не моя, поэтому может я и чушь где-нибудь скажу.

Есть индивидуальный предприниматель с лицензией на местную связь. Он имеет в собственности квартиру и следующие планы:

Установить у себя дома узел связи и организовать присоединение к МГТС путем организации радио линка.

Как я понимаю - МГТС оказывает услугу по размещению антенн на крышах своих строений.

Со стороны жилого дома два варианта - либо со своего балкона (этаж высокий) либо договориться с УК и поставить на крышу.

Расстояние - 1,5 км

Ширина канала - 100мбит

Город - Москва (СЗАО)

Прямая видимость - присутствует. С зоной Френеля тоже должно быть все в порядке.

Есть недалеко и другая точка МГТС, до нее 4 км. Тоже отличный рельеф.

 

Вопросы:

1. Реализуема-ли эта схема в плане соблюдения всего что нужно соблюдать ?

2. Насколько сложна/дорога процедура получения разрешений на радиоизлучение ?

3. Ежемесячные затраты будут какие-то за частоты ?

 

serdgio2006 - прошу ни слова про Градостроительный кодекс и про недвижимость, спасибо.

[Связной (С)]

grifin.ru

1) Можно реализовать до 2-3 этажа.

Если не решить заранее, можно столкнуться с реализацией принудительных мер всей безопасности (ПБ, ОПС и т.д.).

2) Сложнее, дольше и дороже чем иные разрешительные процедуры оператора.

3) Будет разовая и затем ежегодная платы.

[grifin.ru]

Можно реализовать до 2-3 этажа.

До 10 метров вы имеете ввиду ? Нереально. Нет прямой видимости. Планировалось на высоте выше 50 метров. Крыша - вообще 120 метров.

Если не решить заранее, можно столкнуться с реализацией принудительных мер всей безопасности (ПБ, ОПС и т.д.).

Вообще ни одного слова не понял =)

2) Сложнее, дольше и дороже чем иные разрешительные процедуры оператора.

3) Будет разовая и затем ежегодная платы.

А конкретнее ?

Особенно интересует в сравнении с прокладкой по канализации

[grifin.ru]

Добавлю уточнения:

Расстояние: 1,25 км по прямой

По канализации думаю будет 1,5-2км.

Между точками Ленинградское шоссе.

[grifin.ru]

Наверное вопрос снимается. Антенна на крыше МГТСного объекта обходится в 32000руб/мес. Кабель в канализации - в три раза дешевле.

Если только стройка это очень дорого... Сколько будет стоить стройка по канализации 1,5-2 км ?

[serdgio2006]

serdgio2006 - прошу ни слова про Градостроительный кодекс

а зря, я бы еще упомянул и семейный и жилищный кодекс в данном деле привлек сэсовцев и жил инспекцию и вывел на КоАП :))

[Связной (С)]

До 10 метров вы имеете ввиду ?

Имелся в виду узел, про его размещение.

[serdgio2006]

Между точками Ленинградское шоссе.

[Novossyol]

serdgio2006 - прошу ни слова про Градостроительный кодекс и про недвижимость, спасибо.

Так у него и радиоволны - недвижимость.

Edited December 16, 2015 by Novossyol

[serdgio2006]

Так у него и радиоволны - недвижимость.

кто, где, когда, почему? :))

 

Так у него и радиоволны - недвижимость.

определение линии связи повтори

[grifin.ru]

Затрахали !

Кто-нибудь может ответить по существу заданных вопросов ?

[serdgio2006]

Кто-нибудь может ответить по существу заданных вопросов ?

конечно может - минздрав и господь бог когда мозги этот чудик собственник квартиры сварит не только себе, но и своим родственникам

[serdgio2006]

Со стороны жилого дома два варианта - либо со своего балкона

 

 

Письмо Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 N Д23-5324

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по отдельным вопросам проведения технической инвентаризации объектов капитального строительства и сообщает.

 

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

 

Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

 

1. Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 25 Жилищного кодекса переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

 

Пунктом 9 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (далее - Положение), установлено, что техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

 

Переустройство и перепланировка жилого помещения осуществляются в порядке, установленном главой 4 Жилищного кодекса.

 

Самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 

Согласно приложению 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37, выявленные при текущей инвентаризации самовольно возведенные законченные строительством здания (части зданий), а также самовольно занятые земли подлежат технической инвентаризации с включением их в учетно-технические материалы по общим правилам. При наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов (земельного участка и поэтажных), технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляются штампы установленного образца.

 

На основании изложенного, в указанном случае независимо от наличия документов, подтверждающих законность проведенной перепланировки квартир, изготавливаются технические и кадастровые паспорта образуемых квартир. При этом в техническом и кадастровом паспорте делается отметка о том, что перепланировка в соответствующей квартире является самовольной.

 

2. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса).

 

Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10 ноября 1998 г. N 8:

 

балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время;

 

лоджия - встроенное в здание и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

 

Таким образом, по мнению Департамента, при классификации помещений должны приниматься во внимание принятые термины и определения, а также следует учитывать, что помещения должны быть обособлены друг от друга, то есть ограничены строительными конструкциями.

 

Общая площадь жилого помещения определяется в соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса согласно назначению входящих в такое помещение комнат.

 

3. В соответствии с Федеральным законом от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи" сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

 

Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, отнесение волоконно-оптических линий связи к объектам недвижимости должно осуществляться с учетом следующих критериев:

 

наличие прочной связи с землей;

 

невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению.

 

 

 

Врио заместителя директора

Департамента недвижимости

В.А.СПИРЕНКОВ

 

 

[zoro]

тупо ставишь две сиклу на 72ггц и не морочь голову...

[Unilink]

Сколько будет стоить стройка по канализации 1,5-2 км

ВОК 8 (8 волокон) будет стоить стройка около 300тр плюс ТУ от МГТС около 30тр плюс ежемесячная аренда канализации у МГТС около 5р за 1метр.

Напишите адреса двух точек в аудиторию, может кто-то волокна предложит в аренду по более вкусным условиям.