snapoid Опубликовано 21 августа, 2015 · Жалоба serdgio2006 - у нас в городе есть пара-тройка объектов - готовых к вводу в эксплуатацию. НО - стоят уже года 3-4 просто так - т.к. есть предписания о том что "построены незаконно" - то этажность не соблюдена (вместо 3 отгрохали 5), то вообще данный объект здесь строить нельзя было (заправка и 100м до жилых домов)... НО - их как-то начинали строить и построили - значит разрешительная документация была. По заправке вообще весело - строили при старой городской администрации, а новая сказала - фиг - нельзя. И все - кто ответит за это ? А насчет короба - хотел культурно убрать провод, чтоб соплей по стенам не прибавилось - итак хватает. Хотя формально - должен был сделать проект по организации дополнительного ввода электропитания в квартиру от этажного щитка (квартирный счетчик и автоматы в нем), где-то его "проэкспертизить", получить разрешение и только тогда делать. И то - не сам (если нет допуска по электрике) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 21 августа, 2015 · Жалоба значит разрешительная документация была а соответственно предъяви ее к обозрению По заправке вообще весело - строили при старой городской администрации, а новая сказала - фиг - нельзя. СниП существовал как при старом составе ОМС, так и существует при новом составе ОМС - еже одни дебилы сменили других, то страна в жопе И все - кто ответит за это ? юридическое лицо как ОМС и не важно кто в настоящий момент сидит в кресле Главы данного ОМС и только тогда делать. Да Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 21 августа, 2015 · Жалоба Вопрос - что нам делать с проводами РТ ? Я бы задал этот вопрос тому, кто требует навести порядок.Предложить на выбор несколько вариантов ответов. Вырезать и выкинуть. Выкинуть не вырезая Не вырезать и не выкидывать И так и поступить. И забить. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 22 августа, 2015 · Жалоба Я бы задал этот вопрос тому, кто требует навести порядок. это ты о ком сейчас? :) Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Justas Опубликовано 23 августа, 2015 (изменено) · Жалоба Ситуация в том, что в многоквартирном доме коридорного типа установлены (по согласованию с владельцем) наши кабель-каналы. Было это пару лет назад. Через полгода в эти дома зашел РТ. Их монтажники при подключении то просто закладывали свои кабеля в наши короба, то прикручивали проволокой поверх каналов, то просто отрезали в коридоре наш кабель из этой комнаты и переключали на свой. Есть решение Верховного суда о том, что построенные операторами кабель-каналы (стоячная кабельная канализация) автоматически становятся общедомовым имуществом. Изменено 23 августа, 2015 пользователем Justas Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 25 августа, 2015 · Жалоба Ситуация в том, что в многоквартирном доме коридорного типа установлены (по согласованию с владельцем) наши кабель-каналы. Было это пару лет назад. Через полгода в эти дома зашел РТ. Их монтажники при подключении то просто закладывали свои кабеля в наши короба, то прикручивали проволокой поверх каналов, то просто отрезали в коридоре наш кабель из этой комнаты и переключали на свой. Есть решение Верховного суда о том, что построенные операторами кабель-каналы (стоячная кабельная канализация) автоматически становятся общедомовым имуществом. ссылку на дело в студию! Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Justas Опубликовано 26 августа, 2015 · Жалоба Я, конечно же, имел в виду Постановление Президиума ВАС РФ от 22 января 2013 г. N 10545/12 по делу N А34-3141/2011. Оформление имущества третьего лица (слаботочной канализации) на местах общего пользования не регулируется, поэтому, имхо, если дело дойдет до суда, в целях "единообразия правоприменения" рассматриваемые конструкции будут признаны общим имуществом независимо от того, были ли они возведены до или после ввода дома в эксплуатацию. Относительно обрезки кабелей Ростелекома - это нарушение Правил охраны линий связи. Если вы, тем более, признаете, что, мол, да, это мы порезали кабели, потому что это наши кабель-каналы, то получите штраф от Роскомнадзора. Попробуйте подумать, как действовать более осмотрительно. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Солнечный КОТ Опубликовано 26 августа, 2015 · Жалоба А чем вам не нравится позиция о том, что кабель канал это движимое имущество, размещенное в здании по соглашению. Ну и вы вот решили его резко передвинуть.... И вам теперь все мешает. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
SyJet Опубликовано 26 августа, 2015 · Жалоба А чем вам не нравится позиция о том, что кабель канал это движимое имущество, размещенное в здании по соглашению. Ну и вы вот решили его резко передвинуть.... И вам теперь все мешает. http://www.garant.ru/consult/civil_law/323676/ Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 26 августа, 2015 (изменено) · Жалоба http://www.garant.ru/consult/civil_law/323676/ Это всё очень заумно и индивидуально! А вот скажите ГУРУ, каким статусом будет обладать объект связи (с точки зрения ГК РФ и ЗоС) состоящий из обособленно размещенных контейнера-аппаратной и мачты, есть все лицензии и акт ввода в эксплуатацию(подведено из линий только электроснабжение)? Ведь как указано в статье выше если сооружение связи не связано со зданием, то его можно считать недвижимым имуществом (архитектурный термин "капиталка" не предлагать). Я к чему клоню - есть ли возможность его зарегить в Росреестре как недвижку? Если нет, то и не надо. Я сейчас анализирую все плюсы и минусы как движимого, так и недвижимого имущества... Обязательны ли изначальные права на зем. участок как для размещения недвиги или же можно земельные вопросы после утрясти? Насколько я понимаю, объект капитального строительства по ГрК РФ (на который нужно оформлять земельные отношения и получать разрешение на строительство в архитектуре) практически всегда является недвижимым имуществом по ГК РФ. А вот недвижимое имущество не всегда обязано быть объектом капстроительства. Это вытекает как из реальной практики, так и из ссылки выше.. Изменено 26 августа, 2015 пользователем Novossyol Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
SyJet Опубликовано 26 августа, 2015 (изменено) · Жалоба А вот скажите ГУРУ, каким статусом будет обладать объект связи (с точки зрения ГК РФ и ЗоС) состоящий из обособленно размещенных контейнера-аппаратной и мачты, есть все лицензии и акт ввода в эксплуатацию(подведено из линий только электроснабжение)? Я как бы не гуру, я лох вопрошающий, просто в голову вьелось еще со времен телефонной лапши - "телефонная" канализация есть недвижимое имущество. Изменено 26 августа, 2015 пользователем SyJet Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 26 августа, 2015 · Жалоба Обязательны ли изначальные права на зем. участок как для размещения недвиги Мои скудные познания в этом вопросе подсказывают, что нужно землю сначала или в собственность оформить или в аренду взять...И плюс назначение ее должно соответствовать... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Novossyol Опубликовано 27 августа, 2015 (изменено) · Жалоба Обязательны ли изначальные права на зем. участок как для размещения недвиги Мои скудные познания в этом вопросе подсказывают, что нужно землю сначала или в собственность оформить или в аренду взять...И плюс назначение ее должно соответствовать... То есть если я правильной понимаю своей неискушенной головкой, что если берешь землю под строительство, то сооружение связи будет являться объектом недвижимости даже если и состоит из отдельных элементов не являющихся недвигой с точки зрения ст. 130 ГК РФ. А если земля не оформлена, то будет простое движимое имущество. Верно? Изменено 27 августа, 2015 пользователем Novossyol Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Галушко Дмитрий Опубликовано 27 августа, 2015 · Жалоба А чем вам не нравится позиция о том, что кабель канал это движимое имущество, размещенное в здании по соглашению. Ну и вы вот решили его резко передвинуть.... И вам теперь все мешает. http://www.garant.ru/consult/civil_law/323676/ масло маслянное. По сути: есть куча другой суд. практики, перпендикулярной заключению. ИМХО: ВАС в указанном Justasom деле высказался определенно. И против него не попрешь. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 27 августа, 2015 · Жалоба Верно? Как я понимаю нет.Я не эксперт в этом вопросе, я только учусь. Сейчас точно в такой же ситуации нахожусь. Всё идет к межеванию, конкурсу и аренде на 49 лет. На самом деле это не сложно, просто долго.... Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 27 августа, 2015 · Жалоба На самом деле это не сложно, просто долго.... удачи тебе Андей! Путь тернист, но он законен Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
20512 Опубликовано 27 августа, 2015 · Жалоба Гранмерси, Сергей. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Солнечный КОТ Опубликовано 29 августа, 2015 · Жалоба А чем вам не нравится позиция о том, что кабель канал это движимое имущество, размещенное в здании по соглашению. Ну и вы вот решили его резко передвинуть.... И вам теперь все мешает. http://www.garant.ru/consult/civil_law/323676/ Прочитайте внимательно и найдите ошибки в позиции. Там же все на поверхности. Может ли МКД эксплуатироваться без абонентских линий связи? Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Firsa Опубликовано 29 августа, 2015 · Жалоба Кхе.. У нас целую улицу построили в 7 домов и НИ В ОДНОМ ИЗ НИХ небыло ни кабельканалов ни антен ни радиоточек. Ничего! Приняли в экспл. Живут. Строили все сами для себя и вертикалку и горизонталку и вводы. Все. Эксплуатируем тоже сами. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
Солнечный КОТ Опубликовано 30 августа, 2015 · Жалоба Вот и я о том же Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
nlk Опубликовано 28 сентября, 2015 · Жалоба Почитал тему и окончательно запутался. Разве кабель-каналы подлежат государственной регистрации на право собственности? Тогда, развивая мысль дальше, что помешает собственникам жилья демонтировать всю витуху, потому что "некрасиво висит"? На неё же тоже права собственности не получено. Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
serdgio2006 Опубликовано 29 сентября, 2015 · Жалоба На неё же тоже права собственности не получено. и она также является составляющей частью данного сооружения связи Вставить ник Цитата Ответить с цитированием Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах More sharing options...
