Malygin Posted June 25, 2015 Posted June 25, 2015 Коллеги, посоветуйте, как поступить в следующей ситуации? Администрацией был выделен в аренду земельный участок срок на пять лет. Сейчас срок договора закончился, и администрация не продлевает договор на дальнейшую аренду. Причём никак не аргументируя – нет и всё. Возможно ли оспорить данное решение администрации в суде? ПС Предполагалась постройка помещения для работы с абонентами… Вставить ник Quote
serdgio2006 Posted June 26, 2015 Posted June 26, 2015 Администрацией был выделен в аренду земельный участок срок на пять лет. первый вопрос - ВЫДЕЛЕН ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕН?второй вопрос - ежели предоставлен то целевое предоставление его ПОД ЧТО? третий вопрос - данный договор аренды прошел регистрацию ЕГРП? ПС Предполагалась постройка помещения для работы с абонентами… данное строительство ведется, началось, или тока в мечтах? Право собственности на завершенный объект строительством или не завершенный объект строительством до 01.03.2015г зарегистрировано в ЕГРП? Вставить ник Quote
20512 Posted June 26, 2015 Posted June 26, 2015 Первым делом письмо в КУМИ с вопросом о продлении договора. Должен быть мотивированый отказ. Вставить ник Quote
Malygin Posted June 26, 2015 Author Posted June 26, 2015 ... первый вопрос - ВЫДЕЛЕН ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕН? Предоставлен постановлением главы администрации города. ... второй вопрос - ежели предоставлен то целевое предоставление его ПОД ЧТО? Предоставлен под реконструкцию существующего на этом месте небольшого торгового павильона. ... третий вопрос - данный договор аренды прошел регистрацию ЕГРП? Честно сказать, что такое ЕГРП не знаю. Имеется акт приемки данного участка. Договор заключен от имени КУМИ города. ... данное строительство ведется, началось, или тока в мечтах?... Только утверждён проект. ... Право собственности на завершенный объект строительством или не завершенный объект строительством до 01.03.2015г зарегистрировано в ЕГРП? Объект не построен. На сам участок имеется кадастровый план. Вставить ник Quote
svcons Posted June 26, 2015 Posted June 26, 2015 Если хотите сами разобраться начните с Земельного кодекса. Глава V.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. А лучше наймите юриста. ЕГРП - единый реестр регистрации прав. Вставить ник Quote
serdgio2006 Posted June 26, 2015 Posted June 26, 2015 Честно сказать, что такое ЕГРП не знаю. Единый государственный реестр прав (Регистрационная палата) Только утверждён проект. т.е. строительство Вы не начали, но договор по срокам закончился, а соответственно разрешение на строительство дается на срок не более договора аренды земли т.е. в течении пяти лет Вы гоняли ее и надеялись на манну небесную, но ее нет в природе, а есть реальность Только утверждён проект. местной архитектурой? Год и месяц данного утверждения скажите Вставить ник Quote
svcons Posted June 26, 2015 Posted June 26, 2015 соответственно разрешение на строительство Что-то подсказывает, что его не было. Вставить ник Quote
serdgio2006 Posted June 26, 2015 Posted June 26, 2015 Что-то подсказывает, что его не было. и я про это тяну с нашего ТСа коль нет начала строительства то и нет нарушения прав данного лица т.е. замля на законных основаниях вернулась своему собственнику Вставить ник Quote
Malygin Posted June 26, 2015 Author Posted June 26, 2015 соответственно разрешение на строительство Что-то подсказывает, что его не было. Да, разрешение на строительство горарх не дала. Мотивировала, что проект вышел за границу участка. Что-то подсказывает, что его не было. и я про это тяну с нашего ТСа коль нет начала строительства то и нет нарушения прав данного лица т.е. замля на законных основаниях вернулась своему собственнику Имеется прецедент, когда на участке уже есть павильон, около 70 м2. То же самое - участок вернуть... Вставить ник Quote
serdgio2006 Posted June 27, 2015 Posted June 27, 2015 прецедент, когда на участке уже есть павильон, павильон наверняка не оформлен как ОКС, а оформлен времянкой? Вставить ник Quote
Malygin Posted June 29, 2015 Author Posted June 29, 2015 Первым делом письмо в КУМИ с вопросом о продлении договора. Должен быть мотивированый отказ. Было письмо. Никакой мотивации... Нет - и всё... Вставить ник Quote
serdgio2006 Posted June 29, 2015 Posted June 29, 2015 Никакой мотивации... Нет ФЗ 59 ст. 5 п. 3), ст. 10 ч. 1 п. 4) Вставить ник Quote
Novossyol Posted July 2, 2015 Posted July 2, 2015 Было письмо. Никакой мотивации... Нет - и всё... Пишите жалобу в прокуратуру для проведения прокурорской проверки с целью установления законности и обоснованности отказа. Либо сразу исковое в суд. Вставить ник Quote
20512 Posted July 2, 2015 Posted July 2, 2015 Первым делом письмо в КУМИ с вопросом о продлении договора. Должен быть мотивированый отказ. Было письмо. Никакой мотивации... Нет - и всё... авыложить сюда? Вставить ник Quote
serdgio2006 Posted July 2, 2015 Posted July 2, 2015 авыложить сюда? люди новички, еще стесняются/бояться дальнейшего преследования со стороны властей Вставить ник Quote
.png.5d2afa2996cc6a85d0f2c09b92dd0a28.png)
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.