Jump to content
Калькуляторы

Экономическое обоснование стоимости аренды чердачного помещения

Хотя, если собственник разрешил установить оборудование для оказания ему услуг, то, не только за размещение этого оборудования, но и за электричество платить никому не надо.

Вот тут сомнения есть. Установка оборудования в МКД возможна с подключением к электросети внутри дома, так и с подключением вне дома. Если в решении собственников есть только разрешение установить оборудование и ничего про электропитание, то возмещать расходы на электроснабжение придется, при наличии требований от собрания собственников или ТСЖ.

Edited by svcons

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотя, если собственник разрешил установить оборудование для оказания ему услуг, то, не только за размещение этого оборудования, но и за электричество платить никому не надо.

Вот тут сомнения есть. Установка оборудования в МКД возможна с подключением к электросети внутри дома, так и с подключением вне дома. Если в решении собственников есть только разрешение установить оборудование и ничего про электропитание, то возмещать расходы на электроснабжение придется, при наличии требований от собрания собственников или ТСЖ.

 

Вот видите, Вы сами на все вопросы ответили. Ничего сложного. Эта тема по электричеству уже обсуждалась, я не стал повторяться.

Только, вот, с "возмещением за энергоснабжение" это что такое? Кому возмещать? ТСЖ, или энергосбыту? Проясните свою мысль.

Edited by Stefan

Share this post


Link to post
Share on other sites

Только, вот, с "возмещением за энергоснабжение" это что такое? Кому возмещать? ТСЖ, или энергосбыту? Проясните свою мысль.

Это иск такой от собственников или ТСЖ... Выигрывается на раз.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Только, вот, с "возмещением за энергоснабжение" это что такое? Кому возмещать? ТСЖ, или энергосбыту? Проясните свою мысль.

Это иск такой от собственников или ТСЖ... Выигрывается на раз.

 

Ну, у меня Вы бы не выиграли.

Смотрите. Договор должен быть заключен у оператора связи на электрообеспечение с энергосбытом. Энергосбыт получая деньги от оператора по промышленному тарифу за установленную мощность делает перерасчет ТСЖ (уменьшает киловатты), но уже по бытовому тарифу, т.е. энергосбыт делает возмещение ТСЖ за оператора.

ТСЖ не имеет права требовать "возмещение" с оператора, т.к. при этом будет нанесен ущерб энергосбыту.

Истцом должен выступать собственник электричества (энергосбыт), а не ТСЖ..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Истцом должен выступать собственник электричества (энергосбыт), а не ТСЖ..

Оператор самовольно подключился к внутридомовой сети. Электроэнергию, которую сжег оператор, оплатили собственники квартир. У оператора возникло неосновательное обогащение за счет собственников. ТСЖ имеет право на иск от всех собственников согласно ЖК.

Ну а там возможно и энегосбыт за разницей между тарифами для граждан и пром.тарифами подтянется...

Излишняя самоуверенность вредит нашему делу...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы скорректируйте свой пример с учетом того, что разрешения получены у собственника, посмотрите на мой пост выше.

Сейчас ТСЖ может дать разрешение на подключение электроустановок к своим сетям только с последующим заключением договора оператора с энергосбытом. Никакого возмещения (компенсаций) ТСЖ за электричество требовать не может.

Для Вашего примера: ущерб у ТСЖ имеется, и привлекаться оператор будет за причиненные убытки и, конечно, не как понуждение на заключение договора с ТСЖ на "компенсацию" за электричество, как это часто сейчас происходит.

Вообще, когда я говорил, что оператор платить за электричество не должен (при наличии разрешения), я высказал свою точку зрения, которая вскоре, может, подкрепиться законодательно.

Edited by Stefan

Share this post


Link to post
Share on other sites
да и лицензия нужна на продажу электричества.

 

Уверены? Вроде как лицензируется только продажа электричества населению, между юриками можно и без...

Share this post


Link to post
Share on other sites
да и лицензия нужна на продажу электричества.

 

Уверены? Вроде как лицензируется только продажа электричества населению, между юриками можно и без...

здесь как повернуть...

При творческом подходе и такое возможно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

дабы не плодить темы.

а как быть с управляющей компанией, которая самовольна проникла в комнату связи на чердаке (сломав замок на двери), вскрыла антивандальный ящик и демонтировала от туда все оборудование (находилась агрегация)

договор был заключен еще с застройщиком, потом образовалась новоиспеченная УК и учудило такие дела..

как они объяснили, что демонтировали оборудование, т.к. договор с ними не заключен, что сдали его по описи на какое то там хранение к себе на склад.

непонятно что с ними делать?

куча абонентов негодуют, все хотят интернетов обратно

некоторые абоненты ходили в эту УК, там им так же пояснили, что нет договора на размещение

как вернуть оборудование и продолжить предоставлять услуги?

у кого какие мысли?

 

спасибо за ответы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заключить договор с УК. Или провести собрание жильцов, и голосованием решить, что большинство вас хочет (т.е. разрешает размещаться нахаляву). ДОМ.РУ действует по 2 варианту. Большинство операторов - по 1.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а как быть с управляющей компанией, которая самовольна проникла в комнату связи на чердаке (сломав замок на двери), вскрыла антивандальный ящик и демонтировала от туда все оборудование (находилась агрегация)

а разве могут быть варианты? вызывать полицию, составлять акт. дальше в прокуратуру. 215.2 в чистом виде, не говоря про 330. имхо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

и все-таки вопрос по подключению электричества:

энергосбыт разве не требует документа - на каком основании вы находитесь на данном объекте (доме) ?

сейчас у нас все вопросы решены в основном через ук/тсж, но есть слишком хитросделанные особы с которыми приходится и повозиться

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this