[Novossyol]

Определение объекта капитального строительства дано в пункте 10 статьи 1 ГрК РФ. Там же дан перечень исключений из правила (временные постройки и т.д.).

Вот ваше и т.д. можно доооолго перечислять. ))) Контейнер без фундамента временная постройка. Понятие временности относительное и законом не урегулировано. Сегодня к примеру у меня изменился расклад по зоне покрытия БС-ки я "свернул манатки" и переехал в более выгодную точку стояния. Могу это сделать через год, могу через 10 лет, а могу всю жизнь простоять на одном месте и это зависит только от моих желаний и условий ведения бизнеса, а не чиновников. Каким временным отрезком определяется понятие "временности"? Мне думается что у каждого хоз.субъекта оно своё...

А то что в перечне отсутствуют сооружения связи, так это к ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ НИКАК НЕ ОТНОСИТСЯ! Читаем ещё раз "градостроительный" и ничего другого. Недоработка законодателя. А на нет и суда нет.

 

Поделитесь, пожалуйста, ссылками на НПА, в которых линии и сооружения связи (или отдельные их виды) определены как объекты, не являющиеся объектами капитального строительства.

А также аналогичными ссылками, в которых определены линии и сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Капитальность - некапитальность каждого конкретного строения либо сооружения будет определять суд в каждом конкретном случае, если возникнет спорный вопрос.

У меня ситуация следующая: мачта признана стройэкспертизой некапитальным сооружением, т.е. движимым имуществом, контейнер с оборудованием сам по себе по умолчанию НЕ является капитальным сооружением. Более в составе моего сооружения связи нет ничего из инженерных конструкций, только оборудование, но я думаю что и оно тоже является движимым - его можно перенести без существеннго ущерба у него нет фундамента.

Итого что мы имеем, что весь этот комплекс функционирует как сооружение связи не требующее получения разрешения на строительство. В чем вопросы-то? Неужели очевидное вам невероятно?

...Ну хорошо, давайте попытаемся признать всё сооружение связи объектом ОКС, а соотвественно объектом недвижимости. Как вы думаете, смогу ли я зарегить на это сооружение связи право собственности в Росреестре и опосля оформить ЗУ в собственность под ним на основании ваших измышлений? Ответьте правильно с тёх попыток.

Если так то я буду даже рад! Хотя сухие статью законов ничего не имеют близкого с реальной дествительностью, а она может быть так многогранна..

Изменено 1 июня, 2015 пользователем Novossyol

[izo]

Кстати таких объектов становится всё больше и больше... У нас местный региональный оператор начал ставить компактные комплекты БС-ок, без земляных работ, контейнер и пригруженная мачта. Это быстрее и мобильнее и не требует получения разрешения на строительство!

Вы чем-то можете обосновать свой вывод? ссылками на НПА, судебными решениями, письмами Минстроя (Минрегиона) и т.д..

 

Если так то я буду даже рад! Хотя сухие статью законов ничего не имеют близкого с реальной дествительностью, а она может быть так многогранна..

Удачи Вам при проверках прокуратуры и участии в судах.

[Novossyol]

Вы чем-то можете обосновать свой вывод? ссылками на НПА, судебными решениями, письмами Минстроя (Минрегиона) и т.д..

Удачи Вам при проверках прокуратуры и участии в судах.

Да уж сами потрудитесь поискать. Я последние 2 года только этим и занимаюсь что ищу практику и её очень много в сети. Всё зависит от самого судебного процесса и конкретных условий. "Ищите да обрящете."

Надеюсь у меня до судов не дойдет - победит здравый смысл а не тупоумие чинушей.))) А прокуратура то здесь причем?

[serdgio2006]

А мне не сдается, я уверен в том, что состав сооружения связи предполагает объекты которые могут быть либо

либо это единый объект связи со всеми его составляющими, либо это разобщенные объекты индивидуально определенные и на него у оператора данной связи ЕСТЬ вещьные индивидуальные права (ст. 216 ГК) - на зем участке комплекс строений состоящий из множественности зданий (право собственности одно на весь комплекс), или на данном зем участке десять зданий и на каждое здание есть право индивидуальной собственности т.е. продаем/передаем либо цельный комплекс либо каждое здание по отдельности

[serdgio2006]

Вот ваше и т.д. можно доооолго перечислять. ))

izo не трать свое время на этого Новосела, ему ни чего не доказать, он упертый хоть и с нормами права его и на юрклубе уже ознакомили и здесь на данном ресурсе и первая тема данного подфорума все досконально и объясняет и разжевывает, но данный субъект хочет чтобы все и вся было так как он мечтает

 

 

Капитальность - некапитальность каждого конкретного строения либо сооружения будет определять суд в каждом конкретном случае

ну да, стой экспертиза и стройнадзор здесь вообще ни каким боком не причастен :) судья все разложет по полочкам и даст свое резюме о происходящем имея за спиной заушное образование и ни каких навыков в строй индустрии и строительных нормах :) - соплей в решении намажут и заявитель доволен :)

 

мачта признана стройэкспертизой некапитальным сооружением, т.е. движимым имуществом,

с какой скоростью бегает данная мачта? :) успеваешь ее догнать? :)

 

смогу ли я зарегить на это сооружение связи право собственности в Росреестре и опосля оформить ЗУ в собственность под ним

перепутал последовательность процедур

 

Удачи Вам при проверках прокуратуры и участии в судах.

он туда не пойдет после того что ему наговорили, зажмет свой зад в горсть и будет тихо сопеть в две дыры ожидая что проблема само собой рассосется - не рассосется!

[Novossyol]

А кто тебе сказал что у меня есть проблемы? В данной ситуации они появятся у каждого оператора связи находящися на одной со мной территории МО. Так как ситуевина однох...ственна.

с какой скоростью бегает данная мачта? :) успеваешь ее догнать? :)

Дебил он и есть дебил. О чем с ним разговаривать? К ногтю!

[serdgio2006]

А кто тебе сказал что у меня есть проблемы? В данной ситуации они появятся

молодеС что хоть до этого допер своим серым веществом :)))

 

Дебил он и есть дебил.

это Ты о мачте или о своих взаимоотношениях с ней? :))

[Novossyol]

увы и ах.