Сиутация сложная, постараюсь вкраце объяснить. Самый главный вопрос: как поступить? Объект этот нужен как воздух, точка нанесена на согласованный ЧТП.
Есть у нас в городе дом, преобразован в ТСЖ. В свое время мы пообщались с его председателем, подписали договор о намерениях, договорились о размещении на техническом этаже здания узла связи и базовую станцию 802.11a со всенаправленной антенной. До конечной реализации дело никак не дойдет, держат бумаги из ФАС. За истекший период сотрудничества, достаточно вяло подключено к сетке 11 квартир. В связи с событиями, описанными ниже, никакого поиска новых клиентов нет, ждем решения ситуации. Весной прошлого года в квартире под тех помещением появился новый жилец. До лета шел ремонт в квартире, после его въезда возникли проблемы: А кто вам тут разрешил кабель тянуть? А кто вас на техэтаж пустил? Ну если б меня спрсили, я б не пустил. Постепенно у него накопился перечень притензий, в принципе обоснованных: по его площадке парни наши ну безобразно кабель провели, но вопрос вполен решаемый. Когда монтажнки приехали навести порядок на его площадке, он их просто выгнал, пообещав вызвать милицию. Конфликт раздувать не стали. Решили вопрос миром улаживать, и зашли в тупик, то жильцы категорически отказываются общаться, то все-таки в устной форме формулируют притензии, но о сроках исправления опять не договоримся никак, обещают перезвонить и сообщить время, но не звонят. В добавок ко всему, когда помещение на тех этаже строили, электрофикацию его правильную отложили на время, фактически оборудование запитано от осветительно сети техэтажа. Хозяйка квартиры через посредником грозитнам судебным разбирательством, но претезий не сообщает, просто обещает выселить нас. Ситуация тупиковая. Председатель ТСЖ отказалась подписывать новый договор аренды, требует уладить конфликт с жильцом, но сама дистанцируется от ситуации. С другой стороный без договора мы не платим денег, которые ТСЖ нужны.
По факту в РСН было написано письмо о начале строительства объекта связи, есть в наличии лицензии ПД и ТМС. Есть оборудование позволяющее запитать дом по радио, основная БС функционирует в режиме теста, ждем оставшихся бумаг из Москвы.
В добавок ко всему конфликтная хозяйка квартиры регулярно выключает нам свет в помещении, оборудование выключается, существующие клиенты негодуют. Договоренность с ТСЖ о подключении помещения к к токовой шине на площадке есть, вопросы об оплате потребленной энергии обсужден, но реализовать проект подключения не можем опять же из-за непонятного конфлита с жильцами.
Держал в руках заявление от конфликтных жильцов об этой ситуации, где они требуют нашего выселения и говорят, что мы чуть ли не ядерные испытания устраиваем на площадке и техэтаже. Ну естесственно еще и облучаем их неизвестно чем. Н уровне техэтажа находится помещение с лифтовым двигателем, но жильцам мешает именно шум от нашего оборудования. Сейчас там стоит неуправляемый коммутатор и линуксовый шлюз.
Посоветуйте, как выпутаться из ситуации, может кто-то сталкивался с проблемой и смог ее решить?
Со свое стороны собираемся инициировать общее собрание жильцов, чтобы принять положительное решение по подписанию договора аренды, сдать объект связи, и уже просто не обращать на них конфликтных внимания....., а в случае порчи кабеля и оборудования самим привлекать органы....
Перемена места размещения узла практически не возможна, даже если мы не будем оказывать услуги жильцам дома, нам эта точка нужна для базовой станции.
