3 предложения, которые помирят всех участников процесса:
1. Оператор связи должен иметь право инициировать общее собрание жителей.
- это снимает "монополию УК и ТСЖ на доступ в дом" - основа монополии - невозможность обратиться к собственникам и пассивность собственников, не желающих даже стать за большие плюшки - инициатором собрания.
таким образом - если собственники не захотят - то и не захотят.
А если захотят - проголосуют и это их право.
2. УК и ТСЖ обязаны подготовить типовой договор и технические условия на право использования ОДС с целью оказания услуг связи на здании.
3. По итогу голосования обязан подписать договор с оператором председатель совета дома или председатель ТСЖ (или иное лицо,определенное в голосовании, как ответственный от собственников)
3.1. если здание обслуживает УК - то с УК оператор связи заключает "соглашение о взаимодействии" с УК на основании голосования и договора с собственниками (по установленным собственниками условиям).
п.3.1. нужен для того, что УК может меняться, а собственники - остаются.
Поэтому один договор - по итогу голосования с собственниками, второй - с УК.
