Если есть эфирная цифра, то зачем городить огород с конвертацией и кабелями ? Антенна на корпус с разводкой по номерам и все.
Если делать мини-КТВ с приемом спутника, то могут возникнуть разнообразные вопросы правового характера, как то - наличие договоров с каналами, получение связной лицензии, основания для оказания услуг абонентам (проживающим) и т.п. Одно дело - прием на телевизор эфирного сигнала, другое дело - прием юрлицом защищенного авторскими правами контента и ретрансляция кругу пользователей. Еще может какое-нибудь авторское общество прикопаться.
А вот создание и врезка собственного локального информационного телеканала (с описанием и расписанием процедур, прайсом на допуслуги, объявлениями проживающим) в это хозяйство может быть интересной задачей.