Назначайте для концов туннеля v4-адреса, поднимайте ospf по ним.
Для "лаб" и прочих забав, не имеющих v6-связности, используйте префикс 2001:db8::/32.
Добавлю, что ничего (от слова абсолютно) странного в такой схеме нет, разве что немного кривовата (привет, mtu!).
А ещё я, кажется, не совсем понял постановки задачи.
